皆さまこんにちは^^ 昨日までの寒さはかなりこたえましたよね(>_ 今日は寒いですが天気もよく お家探し日和です♪本日、明日と鈴蘭台北町でオープンハウスを開催しております！！ お近くの方は散歩がてら、距離のある方はドライブで、是非、ステキなお家を見…

明日・明後日（11月4･5日）は須磨区のマンション 「須磨パークヒルズ」 で、再びオープンハウスを開催致します!! 明日もこんな快晴だといいですね♪ リノベーションした須磨パークヒルズをご覧頂ください^^ １００㎡を超える４ＬＤＫの角部屋。 見応えありま…

明日・明後日（10月29･30日）は須磨区のマンション 「須磨パークヒルズ」 で、オープンハウスを開催致します!! ☆リノベーションされていてグレードアップ☆ お近くの方は散歩の気持ちいい季節ですので 是非ご来場ください!! お車で来場希望の方も、ロボットゲ…

週末にＨＡＴ神戸で催された ボート体験教室に子供たちを連れていってきました♪ 場所は兵庫県立美術館の南側、ボート以外にも スチールパンの演奏やディスコン、太鼓など 会場を盛り上げていました＾＾ 神戸の港でボートが浮かんでいる光景はなかなか新鮮で…

こんばんは^^ 昨日、地元のお祭に参加してきました♪ これで2回目の参加です^^; 右側の方は西明石で不動産会社の社長をされている方です!! この方に誘っていただき、地元“舞子”の祭りに参加しております。 この社長･･･私が10年前に家を購入した時の営業マンな…

本日、関西は台風通過で大変でしたね・・・ 台風の来る前に用事で徳島へ行ってきました! ちょっとさしぶりに県外だったので美味しいランチを 食べたいな♪っと言うことでスマホをﾎﾟﾁﾎﾟﾁ 行ってきました味処「あらし」 地物の新鮮な海鮮で人気らしいです＾＾ …

みなさま、お盆休みはリフレッシュ出来ましたか? 「お盆休み？」そんなものは無い!!と言う方も 多くいますよね･･･ 申し訳ございません。私は少しリフレッシュさせていただきました。 本日は、今月中には図面もあがり皆様にご紹介できると 神戸市北区鈴蘭台北…

近隣にイオンやドンキホーテもありとても便利な立地の 店舗付き住宅をお預かりしました。 とてもキレイにお使いで簡単な改装で営業ができる状態ですよ このようなオシャレな棚もあります。（希望があればお安く譲ってくれることも） 住居スペースのリビング…

百聞は一見に如かず!! ＜募集図面では車四台駐車可。＞ 値段もお手ごろで写真を撮ろうと現地に行きましたが･･･ 実際に見に行くとこの状態!! 衝撃的で思わずヨリドコＨＰ掲載用とは別に 撮ってしまいました^^; 色々な物件があるものですね。 ※※※※※※※※ 神戸・…

前回、賃貸のポータルにはウソが多い事を 書かせていただきました。 私の体験したことを書きたいと思います。 募集の無い物件などを掲載し、お問い合わせがあると 「その物件は募集がありますよ。」とお客様をお店に呼び、 そのお客様が来店されるまでに物件…

クラージュでは賃貸物件のご紹介も行っております。 ホームページに多くの物件を載せて盛んにやっているわけでは ありませんが^^; 先日、ご紹介で賃貸物件を探して欲しいと依頼があり お客様がネットで見ていた物件をみせていただきました。 そのサイトには…

前回、中古住宅瑕疵担保保険を簡単に説明いたしましたが 売主が個人であれば、責任を負う期間が１～３程度、また 買主側の了解があれば瑕疵担保責任を免除する事もできます。 しかし、売主が宅建業者の場合はどうなるのかを 今回はお伝えしたいと思います。 …

こんにちは！ 本日は、中古住宅購入する時にしっていると お得な情報をお伝えさせていただきます。 住宅購入を考える時や購入時“瑕疵”という難しい言葉 目にすることと思います。簡単に言うと、目に見えない欠陥 とイメージしていただけるとわかり易いと思い…

こんにちは＾＾ 先日、ちょっとしたお祝い事があり、神戸らしい場所でディナー♪ 開放的な雰囲気でビールも美味しかったです!! 時間が経ってからの夜景最高でした。 神戸といえばポートタワー！この角度でみるのは初めてでした^^; 最後はumieを反対側から撮影…

こんにちは！ 本日は、8月末頃に入居可となるリノベーション物件をご紹介♪ 加古川市東神吉町神吉の閑静な住宅街に佇むお家。 商業施設や病院などは周りに多く住環境バツグンです!! 少しのリフォームで貸しだせるお家ですがオーナー様の 意向で大幅なリフォー…

こんにちは＾＾ 京都に小旅行行ってきました!! 京都の寺院はメジャーなところが多いのですが 人が多過ぎて苦手です･･･ 今回行った、この神社は人も少なく落ち着いて参拝でき良かったです!! 近くに行った際は是非!! 写真を撮り忘れていましたが、ここに行く前…

こんにちは＾＾ 遂に完成しました新デザインののぼり♪ 作成時にプレゼントされたミニチュア版です♪ 5月の終わり頃からのぼり作成を考え始め、社長と熟考を重ねて制作会社に依頼。 デザインベース案を送って、出来上がったデザインを訂正･･･何度も繰り返しま…

こんにちは＾＾ 本日は、風の強い日に倒れ壊れてしまったA看板を 社長と二人でリメイクしてみました♪ 真っ黒な木の板がこんな感じに♪ 物件の現地用看板、まだまだ改良予定ですが、おしゃれに・・・・してみせます（笑） 前を通った人々の目を惹いてくれます…

こんにちは＾＾ 今日は、明石オフィスの側にある 「黄金の穂」と言ううどん屋さんにランチで行ってきました。 ここは普段、土日は他県からもお客さんがきて並んでおり 平日も並んでいるのですが･･･ 本日は、並ばずにすんなりとはいることができました♪らっき…

こんにちは!! 昨日は、和歌山まで弾丸ツアーに行ってまいりました！ ナオト・インティライミのＬＩＶＥです!! なんと、キャンセル分の当日販売チケット当ててしまいました♪ 500円アップが悔しいところですが･･･（笑） 相方が、神戸のＬＩＶＥに何度も申し込…

こんにちは!! 本日は、以前にご紹介は一度紹介させていただいた物件ですが 完成間近となりましたので改めてご紹介させていただきます。 前回ご紹介したときは、更地の状態でしたがもうここまで建築が進んでおります♪ 先日、同仕様と同じ物件の撮影を致しまし…

こんにちは!! 昨日、社長が物件の調査に行くと言うことで同行させていただきました。 まだまだ企画段階だそうですが面白そうなプロジェクトが動いています♪ このプロジェクト、最大の売りはやはりオーシャンビューです!! この写真は近隣の公園からですが、こ…

こんにちは！ 昨晩、2年ぶりに…21時頃から23時過ぎまで 深夜の賃貸案内を行いました。 ひさしぶりに深夜案内を行うと営業マン成りたての頃を 思い出し、いい刺激になりました!! 賃貸物件中心に扱う会社に居た頃は、お客様の仕事終わりに行くこともよくあり …

こんにちは！ 本日は、オープンハウスの告知です!! ☆日時 5月14・15日 (11:00-16:00)☆場所 明石市西朝霧丘ホームインスペクション＆リフォーム済みの軽量鉄骨造の中古戸建。1階2階の両方から明石大橋を望めます。この家のウリはめっちゃおしゃれ♪とてもキレ…

こんにちは！！ 皆様はＧＷはいかがでしたか? 大型連休を取れた人や間にちょこちょこと仕事が入り 連休気分じゃなかった…人など色々おられますよね!! サービス業の方は連休すらない!!（私も数年前まではＧＷなんてｸｿｸﾗｴ!でした^^;） さて、私はと言うと、2回…

こんにちは！ 本日は、明石駅徒歩7分と大変便利でスタイリッシュな物件が賃貸で登場!! 建物もスタイリッシュ！！ オートロックで女性の方も安心♪ 部屋は南向きで窓も多くとても明るいです。 窓が多いので開放感もあり部屋で過ごすのが楽しくなりそうですね。…

こんにちは！ 今日は、明石市魚住町金ヶ崎に登場した分譲地のご紹介!! すでに、写真の通りブロックで区割りも！ ここは金ヶ崎神社すぐ南に位置し、とても完成な立地ですが すぐ側が2号線とアクセスよしの立地となります。 物件の情報はＨＰにございますので…

こんにちは＾＾ 不動産の仕事をしているとどうしても電話の回数･時間が多い･･･ 携帯電話用のブルートゥースイヤホンを使っていましたが、充電を忘れて使えないや 通話中に耳から落ちて･･･とハプニングが多くなり不便に感じていました。 そこで思い切ってブル…

昨晩11時頃に、携帯電話に 「みずが止まらなくなってきてください」 「すぐお願いします」 「がちやばいです」 と・・・昨年賃貸で契約いただいたお客様から・・・これはまずい事が 起きていそうな胸騒ぎもしたので急いで向かいました!! （お酒飲まなくてよ…

こんにちは＾＾ 本日は、海の見える物件をご紹介いたします。 明石海峡大橋を一望できる立地で目の前にはアジュール舞子!! 玄関出て２分もかからずこんな素敵な砂浜に出られます。 休日に散歩やランニングにもってこい♪ お弁当を用意して家族でのんびりラン…