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家を売るオトコ

不動産購入の有益な情報 神戸・明石・姫路周辺の物件紹介 

中古住宅購入でしっておくとお得なこと ~既存住宅売買かし保険~

こんにちは!

本日は、中古住宅購入する時にしっていると

お得な情報をお伝えさせていただきます。

 

住宅購入を考える時や購入時“瑕疵”という難しい言葉

目にすることと思います。簡単に言うと、目に見えない欠陥

とイメージしていただけるとわかり易いと思います。

 

複雑な内容ですので簡単に説明させていただきます。

 

新築購入であれば10年間という長い期間の保証が付いています。

が、中古住宅を購入する際、売主様が個人の場合は1~3ヶ月や

瑕疵担保責任を免除する特約などが付く場合があります。

(建物が古く土地価格のみなど色々なパターンがあるため。)

 

そこで、既存住宅売買かし保険という保険あります。

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既存住宅の購入前に検査を実施する事業者等(検査機関)が、

その検査に基づき買主様に対して保証を行う際に、その保証を

保険がサポートする仕組みとなります。

 

新築のような10年もの長期保証ではないのですが、1年5年の

どちらか選ぶことが出来ます。

 

住宅購入は中古住宅でも大変大きな買い物となります。

このような安心を得るのも考えてみてはどうでしょう?

 

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