家を売るオトコ

不動産購入の有益な情報 神戸・明石・姫路周辺の物件紹介 

賃貸をお探しの方へ!!

クラージュでは賃貸物件のご紹介も行っております。 ホームページに多くの物件を載せて盛んにやっているわけでは ありませんが^^; 先日、ご紹介で賃貸物件を探して欲しいと依頼があり お客様がネットで見ていた物件をみせていただきました。 そのサイトには…

中古住宅購入における瑕疵担保責任 ~売主業者編~

前回、中古住宅瑕疵担保保険を簡単に説明いたしましたが 売主が個人であれば、責任を負う期間が1~3程度、また 買主側の了解があれば瑕疵担保責任を免除する事もできます。 しかし、売主が宅建業者の場合はどうなるのかを 今回はお伝えしたいと思います。 …

中古住宅購入でしっておくとお得なこと ~既存住宅売買かし保険~

こんにちは! 本日は、中古住宅購入する時にしっていると お得な情報をお伝えさせていただきます。 住宅購入を考える時や購入時“瑕疵”という難しい言葉 目にすることと思います。簡単に言うと、目に見えない欠陥 とイメージしていただけるとわかり易いと思い…

神戸の夜景!!

こんにちは^^ 先日、ちょっとしたお祝い事があり、神戸らしい場所でディナー♪ 開放的な雰囲気でビールも美味しかったです!! 時間が経ってからの夜景最高でした。 神戸といえばポートタワー!この角度でみるのは初めてでした^^; 最後はumieを反対側から撮影…

リノベーション賃貸!戸建編

こんにちは! 本日は、8月末頃に入居可となるリノベーション物件をご紹介♪ 加古川市東神吉町神吉の閑静な住宅街に佇むお家。 商業施設や病院などは周りに多く住環境バツグンです!! 少しのリフォームで貸しだせるお家ですがオーナー様の 意向で大幅なリフォー…

神頼み~

こんにちは^^ 京都に小旅行行ってきました!! 京都の寺院はメジャーなところが多いのですが 人が多過ぎて苦手です・・・ 今回行った、この神社は人も少なく落ち着いて参拝でき良かったです!! 近くに行った際は是非!! 写真を撮り忘れていましたが、ここに行く前…

チェンジ!!

こんにちは^^ 遂に完成しました新デザインののぼり♪ 作成時にプレゼントされたミニチュア版です♪ 5月の終わり頃からのぼり作成を考え始め、社長と熟考を重ねて制作会社に依頼。 デザインベース案を送って、出来上がったデザインを訂正・・・何度も繰り返しま…

リメイク!!

こんにちは^^ 本日は、風の強い日に倒れ壊れてしまったA看板を 社長と二人でリメイクしてみました♪ 真っ黒な木の板がこんな感じに♪ 物件の現地用看板、まだまだ改良予定ですが、おしゃれに・・・・してみせます(笑) 前を通った人々の目を惹いてくれます…

明石オフィスそばのうどん屋さん♪

こんにちは^^ 今日は、明石オフィスの側にある 「黄金の穂」と言ううどん屋さんにランチで行ってきました。 ここは普段、土日は他県からもお客さんがきて並んでおり 平日も並んでいるのですが・・・ 本日は、並ばずにすんなりとはいることができました♪らっき…

チッケット運!

こんにちは!! 昨日は、和歌山まで弾丸ツアーに行ってまいりました! ナオト・インティライミのLIVEです!! なんと、キャンセル分の当日販売チケット当ててしまいました♪ 500円アップが悔しいところですが・・・(笑) 相方が、神戸のLIVEに何度も申し込…

JR「大久保」駅徒歩圏の物件!!完成間近♪

こんにちは!! 本日は、以前にご紹介は一度紹介させていただいた物件ですが 完成間近となりましたので改めてご紹介させていただきます。 前回ご紹介したときは、更地の状態でしたがもうここまで建築が進んでおります♪ 先日、同仕様と同じ物件の撮影を致しまし…

物件調査!!オーシャンビュー編

こんにちは!! 昨日、社長が物件の調査に行くと言うことで同行させていただきました。 まだまだ企画段階だそうですが面白そうなプロジェクトが動いています♪ このプロジェクト、最大の売りはやはりオーシャンビューです!! この写真は近隣の公園からですが、こ…

深夜営業やっています^^

こんにちは! 昨晩、2年ぶりに…21時頃から23時過ぎまで 深夜の賃貸案内を行いました。 ひさしぶりに深夜案内を行うと営業マン成りたての頃を 思い出し、いい刺激になりました!! 賃貸物件中心に扱う会社に居た頃は、お客様の仕事終わりに行くこともよくあり …

明石の人気学校区でオープンハウス開催♪

こんにちは! 本日は、オープンハウスの告知です!! ☆日時 5月14・15日 (11:00-16:00)☆場所 明石市西朝霧丘ホームインスペクション&リフォーム済みの軽量鉄骨造の中古戸建。1階2階の両方から明石大橋を望めます。この家のウリはめっちゃおしゃれ♪とてもキレ…

東灘区のだんじり祭り!!

こんにちは!! 皆様はGWはいかがでしたか? 大型連休を取れた人や間にちょこちょこと仕事が入り 連休気分じゃなかった…人など色々おられますよね!! サービス業の方は連休すらない!!(私も数年前まではGWなんてクソクラエ!でした^^;) さて、私はと言うと、2回…

デザイナーズ賃貸、ロッソ相生町 明石駅徒歩ですよ!

こんにちは! 本日は、明石駅徒歩7分と大変便利でスタイリッシュな物件が賃貸で登場!! 建物もスタイリッシュ!! オートロックで女性の方も安心♪ 部屋は南向きで窓も多くとても明るいです。 窓が多いので開放感もあり部屋で過ごすのが楽しくなりそうですね。…

魚住小学校・魚住東中学校区の分譲地!!

こんにちは! 今日は、明石市魚住町金ヶ崎に登場した分譲地のご紹介!! すでに、写真の通りブロックで区割りも! ここは金ヶ崎神社すぐ南に位置し、とても完成な立地ですが すぐ側が2号線とアクセスよしの立地となります。 物件の情報はHPにございますので…

ひさしぶりのDIY

こんにちは^^ 不動産の仕事をしているとどうしても電話の回数・時間が多い・・・ 携帯電話用のブルートゥースイヤホンを使っていましたが、充電を忘れて使えないや 通話中に耳から落ちて・・・とハプニングが多くなり不便に感じていました。 そこで思い切ってブル…

未体験!!

昨晩11時頃に、携帯電話に 「みずが止まらなくなってきてください」 「すぐお願いします」 「がちやばいです」 と・・・昨年賃貸で契約いただいたお客様から・・・これはまずい事が 起きていそうな胸騒ぎもしたので急いで向かいました!! (お酒飲まなくてよ…

海の見える極上の生活♪

こんにちは^^ 本日は、海の見える物件をご紹介いたします。 明石海峡大橋を一望できる立地で目の前にはアジュール舞子!! 玄関出て2分もかからずこんな素敵な砂浜に出られます。 休日に散歩やランニングにもってこい♪ お弁当を用意して家族でのんびりラン…

神戸市北区の物件!

こんにちは^^ 本日は、素敵な物件の情報が入ってきましたのでご紹介します。 内外装リフォーム済みでとてもキレイな物件です。 駐車スペースは普通車を並列で3台もとめれらる広さ!! こちらはリビングでとても日当りいいですよ♪ 全部屋がこのようにきれいに…

衝撃的価格・・・

こんばんは^^ 1080万円!! こんな価格の新築が姫路には存在します・・・(笑) さすがにすぐに売れてしまうのでしょうが・・・ 売主様の業者様もさすがにこれはやりすぎた・・・と おっしゃっていました。 下記のサイトに物件情報は掲載してますので 気に…

新年、良いスタートは切れましたか?

こんにちは!! 皆様、もう仕事は始まっていますよね? 私も1月4日から仕事開始と年明けから気持ちの準備をしておりました。 が、、、3日の深夜0時過ぎ(正式には4日ですね^^;)に 賃貸でお部屋を借りてくださったお客様から電気給湯器からお湯がでない! と言…

今年は勝負の一年!!

明けましてとうございます。(だいぶ遅くなってますが・・・ 去年の秋から現在の会社に籍を置かせて頂き無事 新年を迎えることが出来ました。 方向性ややるべきことがしっかりと見えて 今年一年は勝負の年になる!!と肝に銘じ走っていきます。 いい物件の情報…

秘密基地!

こんばんは^^ みなさんは秘密基地を作ったことはありますか? 先日、知人と話をしている中で小さい頃に秘密基地を作ったか? という会話になりました。もちろんお互い作ったことがあり 街中でつくってもバレバレなのに色々と拾ったモノを集めて 放課後コソ…

集いの場。ヨリドコ

こんにちは^^ 忘年会シーズに入り飲みの機会も増えてしまう時期。。。飲みすぎていませんか? 私はお腹が気になり始めてしまい・・・ さて昨晩は、去年の秋から参加させていただいております、異業種の方々と交流できる会の忘年会に参加させていただきまし…

海の見えるお家♪ 明石海峡大橋丸見え!

こんにちは^^ 本日は不動産屋らしく物件の紹介させていただきます!! 舞子の高台に位置し海の見える中古戸建です。 明石海峡大橋がこれだけキレイに見えるのは価値ありますよね^^ JR朝霧駅から徒歩15分、掘り込み車庫もあり車好きにばっちり♪ 学校区は…

なんで?不動産??

こんにちは^^ 昨日は簡単な自己紹介を書かせていただきましたが、本日は なぜ、不動産の道に進んだのか!を簡単に書こうと思います。 小さな頃から一番やりたかった仕事は消防士!!親の意向ありそう思い込んで いました。ただ、小さい頃から新聞の折込チラ…

自己紹介♪

はじめまして! まずは、自己紹介♪ 私は遅咲きの営業マンでして、、、31歳の時に 不動産の営業の世界に飛び込みました。 それまでは和食の職人と飲食店の店長を少ししておりました。 ただ、職人の頃から人に喜んでもらえるという事!!を楽しみに 仕事をしたく…